壽司郎AI繪圖十連發!創意宣傳掀兩極討論 反對者批「譁眾取寵炎上不意外」

壽司郎AI繪圖十連發!創意宣傳掀兩極討論 反對者批「譁眾取寵炎上不意外」
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日本大型連鎖回轉壽司店先前爆出舔食爲醬油罐、徒手摸轉盤上的壽司、酒精灑食物等抖音影片,導致龍頭壽司郎(スシロー)股價暴跌蒸發 160 億日圓,其他品牌也受到影響,食安衛生危機平息一陣後,近日又接連發生兩起事件,令日本連鎖壽司店的聲譽再度面臨危機。

近期 HAMA 壽司(はま壽司)遭內部員工爆料,有分店長期將過期食材改標繼續販售,另一方面,壽司郎官方推特使用「AI繪圖」進行宣傳,該系列推文引起部分日本網友不滿,他們無法接受一間大企業居然用 AI 繪圖宣傳自家產品。

AI 繪圖工具近來發展神速,演算法是透過讀取大量圖像數據庫來練習作畫,但來源多未經授權,由於上手簡單且效果拔羣,ACG 等創作圈均發生模仿畫風、剽竊作品等爭議,如今延燒到連鎖回轉壽司店,有人覺得壽司郎應該直接花錢聘請繪師,而不是使用 AI 繪圖如此廉價的方式跟風行銷。

壽司郎這一貼就超過十張圖(其他放文末),可看見就算是 AI 做的,視覺效果還是十分傑出,逼真的鮭魚料理、鮭魚三兄弟、酪梨跟哇沙米大壽司、鮭魚壽司玻璃雪球……搞笑構圖很有創意,有網友認爲「很創新不好嗎?」「這正是所謂的超正點視覺特效」「很有趣,我喜歡 AI 創作的隨機性」「AI技術師、壽司郎誕生了!」「AI的創意比人類有趣多了」

但也有人反對「好驚人,一個捨棄人類想像力和畫作的世界。」「好喔,改去吃 HAMA 壽司吧」「壽司郎的品行也一落千丈」「企業正式使用 AI 繪圖來做商業用途,但上傳帶有簽名的 AI 圖片到底是什麼意思?」「一直譁衆取寵的公司不可能有良心,他們炎上也毫不意外了。」

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現階段法律上爲保障 AI 作品或其他相似畫作被用來當作訓練庫的版權爭議,仍有不少人反對這一新技術侵害創作者權益;也有人認爲創新很有趣,無論如何,壽司郎小編只爲搏君一笑,成功引起網路討論,也有網友效仿做了鮭魚 AI 圖。

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圖/スシロー @akindosushiroco

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廈門:落實“5年5折租房”政策 加大新市民住房保障力度

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觀點網訊:12月5日上午,廈門市住房保障和房屋管理局召開新聞發佈會。

據介紹,加快租金補貼政策兌現,降低新市民租住成本方面,廈門表示:

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一是發放租金補貼4億多元。把落實“5年5折租房”政策,作爲加大新市民住房保障力度的有效措施,做到應保盡保。兩年來,已發放租金補貼4億多元,讓來廈新就業大學生等青年羣體享受實惠、感受溫暖。

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二是持續優化系統平臺功能。針對新市民反映的申請審覈問題,對平臺進行64項升級改版,有效提升系統聯批聯審效率。系統上線至今,處理各類申請信息超過45萬條,確保補貼資金及時發放到位。

三是簡化優化辦事流程。定期梳理諮詢熱點問題,修訂細化辦事指南,明確首次來廈判定標準等35個具體事項,全面提升辦事體驗。線上線下雙軌並行,已提供答疑服務超10萬人次,全力提升市民辦事體驗感。

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桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

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面青塘園(上圖)的青芝段146地號,標出151.3萬元單價,是本次標售的單價、溢價率及投標數三冠王。(圖/臺灣房屋提供)

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桃園標售再開紅盤,桃園市地政局今(14)日舉辦今年第一次區段徵收土地標售,本次釋出49標60筆土地,合計總面積約8.65公頃,總底價約177.1億元,其中高鐵桃園站、青塘園旁更開出單坪151.3萬元天價。業者分析,該筆土地未來推案至少55萬元起跳,更帶動周邊建案陸續調價5%。

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本次標售共吸引150封有效標封搶標,結果順利標脫38筆標的,總標脫率約 77.6%,三區標脫總金額高達超過218億元,整體溢價率近3成,整體反應相當熱烈。臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,三區搶地情況相當熱絡,其中中壢青芝段146地號,共吸引了17組人馬搶標,爲這次標售人氣王,該土地面積約1739坪,以總價26.3億元脫標,換算下來每坪土地單價高達151.3萬元、溢價率58.4%,是本次標售的人氣、單價及溢價率三冠王!江怡慧分析,青芝段146地號地形方正,且坪數大有利開發,還面對萬坪綠地青塘園,擁有絕佳的優勢與稀有性,因此成爲各方鎖定的大熱門。

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近年桃園房市一直是焦點所在,其中又以青埔地區房市人氣最高,因青埔挾機場捷運、高鐵共構與鄰近中壢市區等便捷交通優勢,加上近年市府挹注大量公共建設,引進休閒娛樂、商業活動等產業進駐,生活機能逐漸豐沛,也帶動區內新建案林立,人口亦陸續增加,所以這次三冠王獎落在青埔地區,可謂實至名歸。

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江怡慧表示,首次標售的A20站興和特區,亦交出亮麗的成績單! 本次標售的三個站區中,以A20興南站釋出的土地最多,共標售37筆標的,並吸引95封標單競逐。其中三筆商業區標的表現令人驚豔,每坪底價約76.3~84萬元,開標結果三筆全數標脫,且溢價率達到25~30%。

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新理想行銷專案經理張豈銘分析,中壢青芝段146地號地段條件佳、每坪151萬換算未來新建案開價至少開價55萬元以上;各建商紛紛在土地標售價格確認後、醞釀調整旗下線上銷售建案價格;市場評估,單價至少上調2至3萬元,約5%左右。

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關於市政務服務中心不動產交易登記服務區實行全自助辦理試運行的公告

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爲方便羣衆企業辦理不動產登記業務,提高不動產登記效率,自2023年11月27日起,市政務服務中心不動產交易登記服務區實行全自助辦理試運行,有關事宜公告如下:

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一、辦理區域

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市政務服務中心一樓不動產交易登記服務區。

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二、辦理方式

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在大廳配置電腦、打印複印掃描一體機、高拍儀等設備,由羣衆企業自助辦理,每個窗口配備一名幫辦代辦工作人員提供服務和指導。

三、特殊服務

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大廳保留企業專窗、綠色通道等特殊服務窗口,全力優化營商環境,爲殘障人士、現役退役軍人和70週歲以上老年人等特殊羣體提供綠色通道服務。

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四、其它事宜

歡迎廣大羣衆企業在市政務服務中心不動產交易登記服務區全自助辦理試運行期間提出寶貴意見建議。

諮詢電話:0543-3186131。

濱州市不動產交易登記中心

2023年11月24日

▌來源 : 濱州市不動產交易中心

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▌編輯:王樂

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新北市、臺北市、新竹縣市等三都,今年前十月中古屋交易總價中位數都已突破千萬。(本報系資料庫)

永慶房產集團彙整內政部實價登錄交易資訊,七都中包含新北市、臺北市、新竹縣市等三都,今年前十月中古屋交易總價中位數都已突破千萬。其中觀察五年來總價中位數變化,新竹縣市增加212萬元,冠居七都,增幅超過二成三。

此外臺南市近五年增加165萬元居次,增幅27.3%;高雄市則增加145萬元排名第三,增幅23.6%。

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近年全臺各地預售屋開價屢屢創高,帶動區域中古屋交易價格跟漲。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新竹縣市是臺灣高科技產業重鎮,人口多年呈現正成長,居住需求強勁,中古屋受到不少購屋族羣青睞,但五年前後也讓消費者購屋總價帶增加212萬元來到1,100萬元。

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圖/經濟日報提供

陳金萍指出,新竹縣市不僅成爲七都中第三個中古屋中位數突破千萬的縣市,與新北市之間差距更逐漸縮小,中位數價差已不到百萬元。

而臺南市的總價中位數增幅最高,達27.3%。陳金萍分析,受益於南科發展利多,吸引大量置產資金流入,再加上過往房價基期較低,使臺南中古屋房價中位數在五年內從605萬元飆漲至770萬元,27.3%的漲幅超越其他五都和新竹縣市。

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高雄同樣受惠於科技園區題材和低基期影響,是七都中第三個擁有二成以上漲幅的縣市。

進一步觀察歷年七都中古屋總價中位數,臺北市和新北市是七都中唯二漲幅不到一成的都市,臺北市今年前十月中位數甚至較去年下修50萬元至1,910萬元。

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陳金萍指出,新冠疫情後引發的通膨、升息與經濟成長停滯,導致購屋消費者追價意願不高,尤其房價較高的雙北地區,不少消費者將購屋目標轉往外圍,導致雙北近五年中古屋房價中位數漲幅相較其他縣市平緩。

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七都今年前十月的中古屋總價中位數表現,除雙北外的五都,近五年都有一成六以上漲幅,且雙北和新竹縣市已突破千萬元價格,桃園和臺中也已逼近千萬元大關。

陳金萍表示,相較七都預售屋總價中位數已全面站上千萬元,中古屋在價格上仍有優勢,再加上中古屋通常位於生活機能完善地段,且能夠實際瞭解屋況,依舊成爲不少消費者購屋首選。

沒搶到大華?昌平朱辛莊地塊要來了

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大家關注的朱辛莊地塊,最近有了新消息。

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小易關注到0022、0027地塊已經上了供地預告,將在本月20號之前出讓~

根據規劃,0022、0027兩個地塊將一起出售,佔地6.57公頃,地上建築面積18.61萬平米。

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相關數據最終以正式公告爲準

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按照套均100平計算,未來預計有1000套左右房源。

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地塊距離地鐵朱辛莊站僅800米,兩站即達西二旗,利好在海淀上班的鐵子們;乘坐8號線也可以直達城中心,無需換乘~~

就在「越秀星樾」旁邊,附近還有「大華啓宸府」,所以地理位置、周邊配套都基本相同。

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越秀星樾,面積段59-127㎡,單價約6.2萬;大華啓宸府,面積段80-116㎡,單價也是約6.2萬。

兩個項目基本上開盤就賣完了,十分搶手。

目前新地塊價格還沒定,可能會有上調。沒能上車前兩個項目的鐵子,可以關注起來~~

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周邊配套已經較爲成熟,無需等待:

東側一路之隔就是萬達廣場和住總萬科天地,向西2公里內是永旺商城和合生匯(建設中)。

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周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一衆力、百濟神州、諾誠健華、揚子江製藥等優質產業集羣。

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醫療方面,有積水潭醫院等多家三甲醫院。

教育方面,有北京101學校等。

《永劫無間》電玩電競展二日寧紅夜與沈妙現身!關主挑戰賽玩家熱血PK

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武俠多人大逃殺遊戲《永劫無間》(NARAKA: BLADEPOINT)昨(27)日首登臺北漫博隔壁的電玩電競展,蜂擁人潮展現玩家熱情,今(28)日官方同樣放送豐富周邊獎勵,包括「尼爾」聯名大提袋、「寧紅夜」限定公仔,加碼抽價值千元永劫無間限定款機械式鍵盤。

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圖/遊戲角落 芋仔攝影

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今日登場的 Cosplayer 包括 「肉肉」與「Fresa黑莓與Max殺氣」,演繹遊戲英雄盲劍客「寧紅夜」及機甲少女「沈妙」,現場也有多位永劫旗袍女孩及遊戲搞怪造型狗頭人和玩家互動,現場熱鬧絕對不冷場,快前往《永劫無間》D215攤位一起同樂。

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官方提醒,明(29)日中午在電玩電競展「夏日電玩派對」的主舞臺上,將有「永劫無間王者爭霸賽」,活動代言人「解婕翎」和主持人「派翠克」將搭檔登場,帶大家共同見證最強近戰冷兵器的電競盛事。

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活動地點:臺北世貿一館 夏日電玩派對舞臺

活動時間:7/29 12:00-15:00

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賽事播報:主播-冷颯;賽評-唐浩

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LOL/周杰倫召喚成功!24日晚間與玩家團排同樂

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J Team於龍珠直播平臺舉辦「召喚周杰倫」活動。 圖/截自「召喚周杰倫」活動頁面(下同)

坐 酌 泠泠 水

J Team《英雄聯盟》戰隊去年起開始於中國的龍珠直播平臺實況,近期更進一步地與龍珠合作,推出「召喚周杰倫」活動,主打「J Team全體出擊」及「與周杰倫一起團排」,吸引粉絲參與。

玩家需要登錄龍珠直播帳號,並訂閱J Team戰隊房間,就可參與「召喚周杰倫」活動。活動推出後三天,就已達成目標的30萬訂閱量,集滿100%「召喚周杰倫」進度條。

喜歡玩《英雄聯盟》的周杰倫,是J Team的精神領袖。

周杰倫預計於2月24日晚間19:30,率領J Team戰隊全體成員,在龍珠直播中與觀衆同樂,並會邀請幸運的玩家一同團排作戰。周杰倫要打什麼位置,將由玩家投票決定;目前票數最高的是打野位,想必粉絲們還是很期待看到周杰倫拿出易大師打野大殺四方的風采。

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周杰倫要打什麼位置,將由玩家投票決定。

※相關詳情請參見活動網頁。

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《潛水夫戴夫》入圍TGA惹議 同業吐槽:Nexon算獨立遊戲團隊嗎?

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▲ 《潛水員戴夫》入圍 TGA 2023 獨立遊戲卻引發爭議。(圖/翻攝自遊戲官網)

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記者樓菀玲/綜合報導

稍早之前 2023 年遊戲盛事 TGA 遊戲大獎公佈了各獎項的入圍名單,許多人看到獨立遊戲獎項入圍者之後紛紛吐槽:「《潛水員戴夫》到底能不能算是獨立遊戲?」

TGA 2023 是全球最大的遊戲類獎項之一,自 2014 年開始每年都會固定在年底舉行,由加拿大遊戲記者 Geoff Keighley 一手創立,每年會針對各個領域範圍的遊戲頒發獎項,去年由魂系遊戲《艾爾登法環》獲得了該年度最佳遊戲獎,而《戰神:諸神黃昏》則是獲得最多獎項提名。

本次引起衆多話題的遊戲爲《潛水員戴夫》,該作是由知名遊戲公司 Nexon 內部團隊所開發的遊戲,上市委由 Mintrocket 負責發行,許多人都在討論:「究竟大公司內部團隊所開發的遊戲,到底能不能歸類爲獨立遊戲?」

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不過 Nexon 和 Mintrocket 並沒有自稱是獨立遊戲或獨立團隊,根據過去在海外媒體的訪談內容,製作人兼導演 Hwang Jaeho 沒有提到「獨立」等相關名詞,而是強調了遊戲是在 Nexon 內部、由 Nexon 團隊開發製作。

不過確實,獨立遊戲的定義本身就很模糊,過去一直以來有很多「探討」獨立遊戲定義的相關討論,通常普遍認知獨立遊戲背後沒有大型資金,如果開發環境和資金相對穩定的團隊會被認爲「不像獨立遊戲」。

據瞭解,TGA 遊戲大獎入圍提名是由世界各地超過 100 名媒體和相關人士組成的評審團決定,過去在 2021 年和 2022 年,多款入圍遊戲背後有相對充裕的資金撐腰,在當時就有一些討論,如今隨着《潛水員戴夫》入圍獨立遊戲獎項,獨立遊戲的標準如何界定再次浮上臺面。

誠如前文所述,普遍認知情況的獨立遊戲通常開發環境不太穩定,也不會有大量資金可以燒,因此也有說法認爲像《潛水員戴夫》這樣的作品入圍獨立遊戲獎項,可能排擠掉其他優秀獨立遊戲的獲獎機會,甚至也有開發者呼籲不要投票給《潛水員戴夫》,許多個人開發者和小團隊都相當關心這次的爭議。

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there is no reasonable definition of “independent game” that could possibly apply to Dave the Divernot too late to swap that with pizza tower https://t.co/hmknqhfgt0

Do not vote for Dave The Diver.Dave The Diver is not an Independent Game.Despite the game’s indie look, Mintrocket has stated that they are not an indie developer.Mint rocket is a sub brand from Nexon.Nexon net worth is $18.71 billion as of November 10, 2023. https://t.co/8ReRMPkfJ3

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記者楊智仁/綜合報導

《英雄聯盟》八強階段於昨日 ( 11/5 ) 告一段落,身爲 LCK 的最後希望,T1 展現超強實力 3-0 粉碎 LNG 晉級八強。而昨天系列賽也一舉刷新今年世界賽最高觀看人數,300 萬人 ( 不含中國平臺 ) 觀看也成爲電競史上最受歡迎的八強賽事。

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▼T1 昨日擊敗 LNG 捍衛主場。(圖/@lolesports推特)

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今年世界賽在韓國舉辦,但八強階段對於 LCK 粉絲來說可開心不起來,頭號種子 Gen.G 先是在五場大戰中爆冷輸給了 BLG、第三種子 KT 也沒辦法突破 JDG 封鎖,轉眼之間,T1 成爲 LCK 最後希望。八強最後一天 T1 沒有讓主場粉絲失望,不僅展現超多樣的 BP,遊戲內五個人發揮更是無懈可擊,最終 T1 直落三擊敗 LNG 避免四強成爲 LPL 內戰。

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▼T1 vs LNG 刷新今年世界賽最高觀看。(圖/@EsportsCharts推特)

當然這場捍衛主場之戰也刷新今年世界賽最高收視,根據 Esports Charts 統計 300 萬人觀看成爲電競史上最受歡迎八強賽事,韓文臺更多達 110 萬人觀看。本次世界賽八強系列賽均繳出不錯的收視成績,Gen.G vs BLG 共 234 萬觀看排名第二、緊接着是 KT vs JDG 的 207 萬觀看,而瑞士輪階段最高收視的兩場戰役均是 T1,對上 BLG、Gen.G 比賽分別有 195、184 萬人觀看。

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柳岸花 明
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